Продается готовый бизнес: магазин с двумя арендаторами и свободным 2 этажом Адрес: Новоникольское-2 (Остановка общественного транспорта) / Волоколамское шоссе (10 км от МКАД) Характеристики объекта: 1 этаж: 2 изолированных помещения с отдельными входами, оба сданы в аренду (стабильный пассивный доход). 2 этаж (Мансарда): свободен можно использовать под склад или расширение бизнеса.
Площадь: общая 181,3 м21 этаж 103,3 м2 (86,7 м2 - основная; 16,6 м2 - вспомогательная)2 этаж 78 м2Коммуникации: электричество 15 кВт, отопление, септик.
Состояние: хорошее Финансовые показатели: - Годовой доход от аренды: индивидуально.- Возможность увеличения дохода за счет сдачи 2 этажа.
Права собственности: - Здание в собственности. - Земля в аренде (долгосрочная, возможен выкуп). Расположение и инфраструктура:- Остановка общественного транспорта на Волоколамком шоссе.- Удобный подъезд с парковкой на 10 мест. - Высокая проходимость.
Перспективы: - Готовый бизнес с доходом от аренды. - Возможность расширения. - Рост стоимости недвижимости.
Условия сделки: - Цена: 22 млн руб.- Помощь в реализации не требуется!
Контактное лицо: Алексей.
Отличная инвестиция или готовый бизнес под ключ!
