Продажа Коммерция •6·345 м² обл. Московская, р-н Лосино-Петровский, г. Елькино, р.п. Свердловский, тер. Аграрная, ул. Промышленная, д. 33 278·900·000 ₽ 43·956 ₽ за м²

ПРОДАЕТСЯ капитальное строение общей площадью 6350 кв.м. на участке 18600 кв.м. промышленно-складского назначения без ограничения ВРИ, в 24 км от МКАД. Площадь первого этажа 5752 м2, высота в коньке 6.8 мПлощадь второго этажа 602 м2, высота потолка в коньке 3 м. Здание имеет автономное отопление; собственная котельная на дизтопливе. Водоснабжение центральное, канализация. Газ в 100 метрах. В здании оборудованы санузлы, душевые, есть небольшая офисная часть. Здание имеет прямоугольную форму с железобетонным несущим каркасом с шагом колонн 12х6 м и переменной высотой 7,25-4,50 м. Здание распланировано очень удобно. Центральный широкий коридор предоставляет доступ во все помещения здания. По нему свободно перемещается автопогрузчик с крупногабаритным грузом. Боковые крылья здания разделены на помещения площадью 150/300/630 квадратных метров. Вдоль фасада расположены помещения 620 и 930 квадратных метров с большими въездными воротами и тепловыми завесами. Такая планировка позволяет организовать любой производственный процесс без пересечения потоков, либо сдавать цеха для небольших производств и складов. Каркасная конструкция здания позволяет добавлять и закрывать проемы, в том числе в наружных стенах исходя из технологии использования. Ранее здание использовалось под производство мебели, пластиковых окон. Сейчас все помещения сданы в аренду по краткосрочным договорам. Свободная площадь участка позволяет, без помех для функционирования существующего здания, возвести новое здание площадью до 5500 м2, что делает покупку перспективным вложением. Объект находится на огороженной, охраняемой промышленной территории- промзоне города Лосино-Петровский. Асфальтовый подъезд от МКАД до ворот по Щелковскому шоссе -27 км, по Горьковскому шоссе- 33 км, по М22- 46км, от ЦКАД -30км. Большая асфальтированная площадка перед главным фасадом. Удобный заезд для еврофур. Станки на фотографиях принадлежат арендаторам и не продаются. Торг возможен.