Лот 12319.
Аренда торгового помещения в ЖК Фонвизинский по адресу, Москва, ул. Фонвизина 18к3.
СВАО, район Бутырский.
При выходе из м. Фонвизинская (1 минута пешком). ЖК бизнес-класса с подземным паркингом на 250 машиномест и собственной охраняемой благоустроенной территорией, состоящий из 4-х корпусов, 2021 года постройки, этажностью 23 этажа, 798 квартир.
Комплекс введен в эксплуатацию в декабре 2020г., заселен.
Имеется подземный паркинг под комплексом.
Торговое окружение: ТЦ на Милашенкова с супермаркетом Перекресток на выходе из метро Фонвизинская.
Непосредственно в самих корпусах ЖК: Винлаб, КиБ, пекарня Буханка, кальянная Мафия-лаунж, барбершоп Britva, салон красоты Манго, ОЗОН, Wildberries, Авито, груминг салон Barberdog, табак.
Технические характеристики:
Площадь 106.3кв.м. 1 этаж, 2 отдельных входа.
Витринное остекление.
Открытая планировка в одном уровне.
Потолки 4.14м.
Выделенная мощность электроэнергии 23 кВт.
Все инженерные коммуникации центральные.
Состояние помещения в бетоне.
Непосредственно под помещением находится техэтаж, под которым ниже подземный паркинг.
Есть гостевой наземный паркинг.
Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 400 000 руб. (УСН).
Ставка за 1 кв.м в мес. - 3 763 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Прямой долгосрочный договор.
