Современный индустриальный парк с соблюдением по европейским стандартам.
10 000 м2 производственных и складских помещений класса А в деление по 900 м2 в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.
Каждый имеет отдельный вход, высокие потолки для оборудования и подъемные ворота.
Рядом с производством офисные помещения.
Несколько блоков можно объединить в единое пространство и увеличить площадь.
Без пробок до МКАД в любое время - четырехполосное шоссе до производственного парка.
Удобно добираться персоналу.
Можно набрать персонал из живущих рядом: Лыткарино, Люберцы, Железнодорожный, Жуковский.
5 т/м2 - типовая нагрузка на пол, возможны укрепления под кран-балки.
2,5х3 м ворота с электро-приводом, возможно расширение под оборудование.
Презентабельное Производство + офис + склад, а также шоурум, инженеры и отдел продаж в одном месте.
СКУД с учетом времени прихода/ ухода.
Асфальтированная территория с парковочными местами.
Офисы пристроены к производству.
Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории.
КПП с пропускным режимом и Face ID.
Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров.
Строим по европейским стандартам - помещение отвечает требованиям класса А.
Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком.
Ж/Б колонны с металло-конструкциями.
Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм толщиной 18 мм. Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 5 т/м2.
В 1,5-2 раза выгоднее, чем возводить самим.
На 30% выгоднее, чем покупать старый фонд и ремонтировать.
Инвестиции в light industrial приносят от 77% капитализации.
