Продажа торгового помещения 145 м2 с арендаторами на ул. Рудневка, д. 41 (10 минут пешком от метро Улица Дмитриевского). 1 линия домов.
Помещение 145 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и отдельный вход со двора, высота потолка 3 м.
Электрическая мощность 29 кВт.
Парковка перед фасадом.
Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: 1) Алкомаркет сетевой "Винлаб", месячная арендная плата 300 000 рублей.
Долгосрочный договор аренды на 7 лет с сентября 2024 года. 2) Яндекс маркет, месячная арендная плата 100 000 рублей.
Окупаемость 11 лет.
Стоимость 53 млн. рублей.
Без комиссии.
